" Par gestion nous entendons "ensemble des services consistant à gérer un bien immobilier". Bien plus qu'une simple définition, c'est un réel accompagnement basé sur un échange concret."
Michel Bellez, directeur de l'agence
Autrement Immobilier tient tout particulièrement à vous accompagner non seulement, dans toutes les démarches financières ou juridiques mais aussi à vous informer le mieux possible en répondant à toutes vos interrogations.
En confiant vos biens à Autrement Immobilier, bénéficiez d'un suivi financier comprenant :
- Le quittancement mensuel ou trimestriel des locataires
- Le rapport de gérance mensuel ou trimestriel fait aux bailleurs
- Le paiement par chèque ou virement bancaire suivant préférence du bailleur
- La restitution du dépôt de garantie aux bailleurs
- Le paiement des appels de fonds copropriété et des factures travaux
- Le quittancement des ordures ménagères sur justificatif fiscal
- La régularisation des provisions pour charges suite au décompte annuel du syndic
- Et l'état récapitulatif permettant la déclaration des revenus fonciers
Egalement, d'un suivi juridique :
- L'augmentation des loyers suivant modalités et périodicités fixées au bail
- L'actualisation du dossier locataire ( multi- risques habitation)
- L'information aux bailleurs des congés des locataires et arbitrage sur la remise en location
- L'information sur les périodes de renouvellement des baux
- L'information sur la vie du bien immobilier ( éventuels problèmes de travaux, de règlements des loyers, déclaration de sinistre assurance dégâts des eaux)
Ainsi qu'une protection des revenus :
- L'information sur les difficultés de recouvrement des loyers et conseil en procédure contentieuse
- La possibilité de souscrire une assurance " garantie de paiement des loyers"
Tout simplement, nous contacter vous permettra de gagner du temps et de rester serein
Nos propositions sont gratuites et sans engagement
Nos honoraires sont fiscalement déductibles de vos revenus fonciers
