" Par gestion nous entendons "ensemble des services consistant à gérer un bien immobilier". Bien plus qu'une simple définition, c'est un réel accompagnement basé sur un échange concret."
Michel Bellez, directeur de l'agence
Autrement Immobilier tient tout particulièrement à vous accompagner non seulement, dans toutes les démarches financières ou juridiques mais aussi à vous informer le mieux possible en répondant à toutes vos interrogations.
En confiant vos biens à Autrement Immobilier, bénéficiez d'un suivi financier comprenant :
- • Le quittancement mensuel ou trimestriel des locataires
- • Le rapport de gérance mensuel ou trimestriel fait aux bailleurs
- • Le paiement par chèque ou virement bancaire suivant préférence du bailleur
- • La restitution du dépôt de garantie aux bailleurs
- • Le paiement des appels de fonds copropriété et des factures travaux
- • Le quittancement des ordures ménagères sur justificatif fiscal
- • La régularisation des provisions pour charges suite au décompte annuel du syndic
- • Et l'état récapitulatif permettant la déclaration des revenus fonciers
Egalement, d'un suivi juridique :
- • L'augmentation des loyers suivant modalités et périodicités fixées au bail
- • L'actualisation du dossier locataire ( multi- risques habitation)
- • L'information aux bailleurs des congés des locataires et arbitrage sur la remise en location
- • L'information sur les périodes de renouvellement des baux
- • L'information sur la vie du bien immobilier ( éventuels problèmes de travaux, de règlements des loyers, déclaration de sinistre assurance dégâts des eaux)
Ainsi qu'une protection des revenus :
- • L'information sur les difficultés de recouvrement des loyers et conseil en procédure contentieuse
- • La possibilité de souscrire une assurance " garantie de paiement des loyers"
