Description

Réf : 555

Dans Résidence des années 1975 avec espaces verts, APPARTEMENT 3 PIECES situé au 5ème étage de l'immeuble disposant d'un ascenseur vous offre: entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 dressing , 1 salle de bains, 1 WC.
Une cave et un BOX complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir

** €175 000 honoraires inclus | €167 500 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1998 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
450
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
3244 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
745

Surfaces

Surface
66.82 m2
Surface loi Carrez
66.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,99
0	Séjour	17,69
0	Cuisine	9,63
0	Dégagement	2,61
0	Chambre 1	11,10
0	Chambre 2	11,10
0	Salle de bains	5,38
0	Dressing	2,17
0	W.C.	1,15